GAYRİMENKUL GELİŞTİRME ve DEĞERLEME

GAYRİMENKUL GELİŞTİRME ve DEĞERLEME NEDİR?

Gayrimenkul; arsa, ev, işyeri, fabrika, bina gibi taşınmazların genel adıdır. Gayrimenkullerin geliştirilmesi konusunda ülkemizde son yıllarda faaliyetler giderek artmakta ve devam etmektedir. Büyük çaplı konut projeleri, alışveriş merkezleri bu gelişimin en büyük örneklerindendir. Özellikle, devletin Emlak GYO ve TOKİ projeleri de yatırımcıları desteklemekte ve gelişmeyi hızlandırmaktadır. Gayrimenluk geliştirme ve değerleme nedir, genel olarak göz atalım.

GAYRİMENKUL GELİŞTİRME NEDİR?

Gayrimenkul geliştirme ve değerleme nedir denildiğinde, bu konular birbirine bağlı olarak ilerlemektedir. Gayrimenkul geliştirme, nüfus artış, çekirdek aile yapısının artması ya da göç gibi sebepler ile konutlarda talepleri karşılayabilmek için yeni bir yapılandırmaya gidilmesidir. Gayrimenkul geliştirme yapılırken önemli olan çevreye zarar vermeden, toplumsal ihtiyacın karşılanması ve ekonominin canlanması yönünde olmalıdır. Sadece konutun değil, yolların, altyapının, çevrenin, çevrede ki hastane ve işyerlerinin gelişimi de bu sürecin içerisindedir. Gayrimenkul geliştirme aşamalar temelde 10 maddede toplanır. 

1. Arsanın seçilmesi
2. Arsa ile ilgili hedeflerin belirlenmesi
3. Fizibilite
4. Mimari tasarım
5. Bütçe ve maliyet planlaması
6. Finansman
7. İnşaat süreci
8. Pazarlama süreci
9. Satış aşaması
10. Kapanış aşaması

Bu aşamaların her biri kendi içinde önemli ve aynı zamanda birbirleri ile de bağlantılıdır. Arsanın seçilmesi ile başlayan bu aşamalarda, arsanın, yeri, konumu çevre ile bağlantısı, sınırları, arsanın bulunduğu çevrenin nüfusu, ticari ve sanayi yapısı, arsanın kullanım ve tapu bilgilerinin araştırılması ve tüm evrakların toplanması ile başlar. Tüm verilerin toparlanması ile birlikte, hedeflerin belirlenmesi aşaması başlar. Ardından fizibilite çalışması yapılır. Bu aşamada arsanın tüm, ekonomik analizleri, çevresel analizleri, sosyal analizleri, pazar analizleri risk analizleri yapılır. 

Fizibilite sonucunda alınan tüm raporlamalara göre mimari tasarım aşamasına sıra gelir. Bu aşama mimarlık ve mühendislik projelerinin hazırlanmasını içerir. Projelerle birlikte detaylı olarak bütçe ve maliyeti hesaplanan ve finansmanı yapılan arsa da inşaat aşaması böylelikle başlamış olur. İnşaat aşaması ile birlikte satış ve pazarlama aşaması da başlar. Tüm bunların ardından, eğer geliştirilen bir proje değilse kapanış aşaması ile birlikte gayrimenkul geliştirme sona erer. 

GAYRİMENKUL DEĞERLEME NEDİR?

Gayrimenkul değerleme, bina, konut, arsa, işyeri, fabrika gibi gayrimenkullerin değerlerini belirleme işidir. Bir gayrimenkulün uzman kişiler tarafından, alım-satım işlemi sırasında, gayrimenkule ait hak ve faydalarının tarafsız şekilde belirlenmesi şeklinde yapılır. Ülkemizde, gayrimenkul değerleme işi, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından, kanun yönetmelik ve yasal düzenlemeleri takip edilerek yapılmaktadır. Son 20 yılda gelişmeye başlayan, gayrimenkul değerleme işi Sermaye Piyasası kurulu ve Bankacılık Denetleme ve Düzenleme kurulunun yaptığı düzenlemeler ile finans sektöründe önemli bir yer almıştır. Gayrimenkul değerleme hizmeti veren firmalar, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından belirlenmektedir. Gayrimenkul Değerleme, içerisinde geçen değer sözü, durma göre; piyasa değeri, kira değeri, yatırım değeri, sigorta değeri gibi çeşitli şekillerde karşımıza çıkmaktadır. Bu sebeple, değer, standart bir hale getirilemez. 

Hızla gelişmekte ve gelişimini her geçen gün artarak sürdürmekte olan gayrimenkul konusunun en önemli unsurlarını, gayrimenkul geliştirme ve değerleme nedir başlığı ile kısaca bu şekilde özetleyebiliriz. 

Ancak, tabi ki bu bahsettiğimizden çok daha içerikli ve kapsamlı bir konudur. 

MATA MİMARLIK MAĞAZA DEKORASYON ÖRNEKLERİ

İnsanların yaşamını kolaylaştırmak ve barınma, dinlenme ve çalışma gibi eylemlerini sürdürebilmelerini sağlamak üzere gerekli mekanları, işlevsel gereksinimleri ekonomik ve teknik olanaklarla bağdaştırarak estetik yaratıcılıkla inşa etme sanatıdır. MATA MİMARLIK, size bunları kaliteli iş örnekleriyle ve tecrübeli büyük kadrosuyla sunmaktadır. MATA MİMARLIK, hizmetleri şu şekildedir.

TAAHHÜT

Mağaza sektörü başta olmak üzere, hastane, eğitim kurumları, otel, sinema salonları, restoran ve ofis gibi çalışma alanlarına hayranlık uyandıran güzellikler katar. Sağlık ve güvenlikte eksiksiz olarak karşılayan MATA MİMARLIK, proje tesliminden sonra da karşılayacak her türlü sorunu uzman kadrosuyla anında çözüme kavuşturur. Bunun bazı örnekleri GRATİS, CARREFOUR, ENGLISH HOME, ETİ, TEB ve buna benzer birçok marka MATA MİMARLIK'ta çalışmış ve çalışmaktadır. 

BAKIM ve ONARIM

Dürüst ve güven veren çalışma politikası ile sektöründe örnek teşkil eden MATA MİMARLIK, taahhüt ettiği üzere üstlendiği projeleri istenilen kalite ve zamanda teslim eder. Yanı sıra MATA MİMARLIK, bakım ve onarım talebinde bulunan müşterilerine Türkiye genelinde uzman teknik servis kadroları ile en kısa sürede cevap olacak şekilde hizmet veri. Proje tesliminden sonra da işin sorumluluğunu alıp, yaşanacak olan her türlü problemi hiç geciktirmeden çözüme kavuşturur. MATA MİMARLIK olarak, en büyük gururumuz teslim ettiğimiz her projede müşterimizin memnuniyetini görmemizdir.

GAYRİMENKUL GELİŞTİRME

Kurulduğu günden bu yana müşteri memnuniyetini ve kalite anlayışını ön koşul olarak benimseyen MATA MİMARLIK, bünyesinde ki çalışma alanlarından birisi olan gayrimenkul ve taahhüt işlerini büyük bir tecrübe ve özveri ile yapmaktadır. Anadolu geleneksel mimarisi ve modern yenilikçi mimariyi gerektiğinde ayrı ayrı gerektiğinde ise Anadolu zarafetine modern estetiği sentezleyerek müşterisinin huzur içinde yaşayacağı yapılar inşa eder. 

KONSEPT PROJE

Kendisine var olan ile yetinmeyi değil sürekli yaratıcılık ve üreticiliği ilke edinen MATA MİMARLIK, kendi uzman mimar kadrosu ile birçok butik ve konsept projeye bizzat can vermiştir. MATA MİMARLIK, aynı zamanda uzun yıllardır dünya genelinde mağaza ağı kuran ya da franchising sistemi ile çalışan markaların proje konseptlerine sadık kalarak en uygun ve en kaliteli hizmeti vermektedir. Özellikle mağazacılık alanında günümüzün trendi olan konsept mağazacılık sistemine geçiş yapan, müşterilerine sektörel faktörleri göz önüne  alarak en verimli projeler üretmektedir. Bugüne kadar bitirdiği her proje ile sektörde büyük güven kazanan MATA MİMARLIK, dünyaca bilinirliği olan büyük popüler markaların bir numaralı tercihi olmaya devam ediyor. 

MAĞAZA DEKORASYON ÖRNEKLERİ

Petshop dekorasyon, kuyumcu mağaza dekorasyon, giyim mağaza dekorasyon, hediyelik mağaza dekorasyon, çanta mağaza dekorasyon, ayakkabı mağaza dekorasyon örnekleri MATA MİMARLIK'ta bolca bulunmaktadır. Yüzlerce ünlü mağazanın dekorasyonunu yaptırdığı MATA MİMARLIK, Türkiye'de bir numara ve en tercih edilen mimarlık ofisi olmaya devam ediyor. 

TÜRKİYE'DE Kİ MİMARLIK FAKÜLTELERİ

Ülkemizde oldukça yaygın olan üniversite bölümlerinden biri olan mimarlık özellikle teknik üniversiteler bünyesinde yer almaktadır. Mimarlık ve mühendislik hep bir arada anılan disiplinlerdir. Mimarlar meslek sahibi olduktan sonra TMMOB bünyesinde kendi odalarına üye olurlar. Türkiye’deki Mimarlık Fakülteleri oldukça donanımlı ve önemli eğitim kurumlarıdır.

Ülkemizde oldukça yaygın olan üniversite bölümlerinden biri olan mimarlık özellikle teknik üniversiteler bünyesinde yer almaktadır. Mimarlık ve mühendislik hep bir arada anılan disiplinlerdir. Mimarlar meslek sahibi olduktan sonra TMMOB bünyesinde kendi odalarına üye olurlar Türkiye'de ki Mimarlık Fakülteleri oldukça donanımlı ve önemli eğitim kurumlarıdır.

MİMARLIK FAKÜLTELERİ

Ülkemizde üniversitelerin genel anlamda devlet üniversitesi ve özel üniversite olmak üzere iki türde kurulabildiği göz önüne alınıp bir değerlendirme yapıldığında Türkiye'de ki Mimarlık Fakülteleri her iki grupta da yer alan önemli bir eğitim alanı olarak tespit edilebilir. Bu nedenle, mimarlık fakültelerinin tercih edilmesi hususunda, hem üniversite ayrımı hem de kontenjan ayrımı yapmak dahası da her yıl tercih sonuçlarına göre en çok tercih edilen mimarlık fakülteleri gibi ayırımlar yapmak, bu konuda üniversite isimleri belirleyerek bir hedef koymak mümkündür. Kontenjan bakımından bu eğitimin en yoğun yer aldığı Teknik Üniversite konumunda ki eğitim kurumları başı çekerken, özel üniversiteler ya da vakıf üniversiteleri de devlet üniversiteleri kadar kontenjan belirlemektedir.

DEVLET ÜNİVERSİTELERİNDE MİMARLIK FAKÜLTELERİ

Devlet üniversiteleri arasında hem kontenjan bakımından hem de taban puan yüksekliği bakımından mimarlık fakültelerinde İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ), Yıldız Teknik Üniversitesi (YTÜ), Ortadoğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ) önde gelen üniversitelerdir. Bu üniversiteleri takip eden diğer üniversitelerin başında Türk mimari tarihinin efsanesi Mimar Sinan'ın adını taşıyan Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi (MSÜ) gelmektedir. İTÜ bünyesinde 1944 yılında kurulan mimarlık fakültesi, ODTÜ bünyesinde 1956 yılında kurulmuştur. MSÜ ise kurulduğundan bu yana adını aldığı Mimar Sinan'a atfen bu eğitimi sürdürmektedir. Oldukça gelişmiş olan fakülteler kendi içlerinde bölümlere ayrılmıştır. Şehir ve bölge planlama, iç mimarlık, peyzaj mimarlığı vb. isimleri alan bölümler ile uzun yıllardır süren bir eğitim programı söz konusudur. Tercih edilmelerindeyse İTÜ gibi teknik kimliği yüksek okulların İngilizce Mimarlık bölümleri ön sıradadır. Bugünün modern eğitim imkanlarıyla bir yabancı bile vakıf olarak mimar yetiştirmeyi hedefleyen bölümler artan kontenjanları ile Türkiye'de ki mimarlık fakülteleri bu grupda hedefleri olan öğrencilerin gözdesi durumundadır. 

ÖZEL veya VAKIF ÜNİVERSİTELERİNDE MİMARLIK FAKÜLTELERİ

Mimarlık mesleğinin tercih edilir olması özel veya vakıf üniversitelerinin de bu bölümü bünyelerine eklemesi ile sonuçlanmıştır. Bu noktada en çok kontenjan ayıran ya da tercih edilen özel statüde eğitim veren üniversiteler İstanbul Bilgi, Ankara Bilkent, TOBB Ekonomi ve Teknoloji ve Bahçeşehir Üniversiteleri şeklinde sıralanabilir. Tüm bu üniversitelerin tamamı burslu olan bölümleri daha yüksek puanlara sahiptir. Burs miktarı azaldıkça giriş imkanı kolaylaşsa da yine belirli bir başarının üzerinde ki öğrencilerin girebileceği bölümlerdir. Eğitim kalitesi ve imkanlar bakımından pratikle devlet üniversitelerinden daha iyi şartlar sağlasa da, teoride buradaki öğretim üyelerinin de devlet üniversitelerinden geldiği gerçeği ışığında en azından eşit denilebilir. 

MATA MİMARLIK ANTREPO PROJELERİ

Antrepo, ithalat ve ihracat yapan firmaların, ürünlerinin ithal edildiği ülkeden geldikten sonra ya da ihraç edileceği ülkeye gitmeden önce, zarar görmemesi için bekletilen büyük depolara verilen isimdir. 

Ayrıca, burada bekletilen mallar, gümrük vergisine tabi olan, ancak henüz vergisi ödenmemiş mallardır. Antrepo projeleri için hizmet veren mimarlık firmaları ise, bu antrepoların dizayn, tasarım ve düzenlenmesi konusunda antrepo sahiplerine farklı alternatifler sunmaktadır. 

Tüm bunların yanı sıra, özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde antrepo projeleri, sanat ve kültür etkinlikleri çerçevesinde de tasarlanmaktadır. İstanbul'da sahil yolu üzerinde, Mimar Sinan Üniversitesi'ne giderken eskiden antrepo olarak kullanılmış bir bina, yepyeni iç dizayn ile İstanbul Bienali, çeşitli sanat etkinlikleri ve daha pek çok festivale de ev sahipliği yapmaktadır.

Antrepo projelerinde autrepoların kullanım alanlarına göre farklı tasarım seçenekleri ile ister ürün depolama amaçlı, isterse sosyal kullanım amaçlı bir mekan yaratma hizmeti, MATA MİMARLIK'ın çözüm sürecinde müşterilerine sunduğu ayrıcalıklardan biridir. 

MATA MİMARLIK, özellikle gümrük alanlarına yakın olan ve firmaların ürünlerini depoladıkları antrepo projelerinin yapılması ve hayata geçirilmesi konusunda geniş bilgi birikimi ve tecrübesi ile prosedürlere uygun olarak çalışmaktadır. Antrepoların kullanım amaçlarına uygun olarak, alanında eğitimli iç mimarlar tarafından tasarlandığı ve hayata geçirildiği projelerde verilen hizmetin belirlenen standartlara uygun olarak yapılması ve vaktinde teslim edilmesi MATA MİMARLIK'ın en fazla önem verdiği hususların başında gelmektedir.

Ayrıca, tüm projelerinde olduğu gibi antrepo projelerinde de çevre ve insan sağlığına hassas yaklaşımı ile imza attığı tüm projelerde sağduyulu bir yaklaşım gösteren MATA MİMARLIK, antrepo projelerinde de çevre ve insanın sağlığına zararlı ürünler kullanmadan tasarımlarını hayata geçirmektedir. 

SİNEMA SALONU TASARIMI YAPARKEN BİLMENİZ GEREKENLER

Sinema salonu tasarımı denilince akla ses ve görüntü anlamında kaliteli bir duyma ve görüş alanı kapsayan kapsayan salon tasarımları akla gelmektedir. Bu salon tasarımlarında en önemli konu her açıdan salonda ki kişilerin ekranı net bir şekilde görebilmesi ve sesleri net bir şekilde duyabilmesidir.

Günümüzde ise çok farklı dizaynlar kullanılarak sinema salonu tasarımı yapılabilmektedir.

Örneğin; kişilerin araçları içerisinde sinema filmi izleyebileceği şekilde tasarlanmış mekanlar da bulunmaktadır. Bu mekanların yanı sıra kişilerin çift olarak yatakları içerisinde de film izleyebilecekleri tasarımlar yer almaktadır. Bu gibi tasarımlar biraz daha uçuk gibi gelse de günümüzde görsel tasarım anlamında da izleyicilerine farklı imkanlar sunan sinema salonları bulunmaktadır. 

Eski zamanlarda üç boyutlu filmleri izleyebilmek için sadece belli başlı birkaç sinema salonu bulunurken bugün ise neredeyse tüm salonlarda üç boyutlu filmler izlenebilmektedir. Bunun haricinde ımax özelliği olan salonlar da mevcuttur ve bu salonlarda insan gözünün açıkken görebildiği tüm alanı kapsayacak şekilde görüntü akıcılığı sağlanmaktadır. 

Görüntü özelliklerinin yanı sıra ses anlamında da efektleri kişilerin duyabilmesi ve hissedebilmesi amacıyla hoparlör ve ses sistemlerinin salonların belirli bölgelerine yerleştirilmesi gerekmekte ve düzeylerinin ona göre ayarlanması sağlanmaktadır. Bu efekt anlamında hatta bazı sinema salonlarında hareketli koltuklar bulunmakta ve bu koltuklarla görüntüde ki olaya göre efekt katmak amacıyla sarsıntı veya hoplatma tarzı uygulamalar da yapılabilmektedir.

Sinema salonu tasarımı anlamında kişilere sunduğu ses ve görüntü kalitesinin yanı sıra bir de salon dizaynı anlamında da farklı tasarımların kullanıldığı sinema salonları da bulunmaktadır. Bu anlamda her koltuğu farklı bir renk olan salonların yanı sıra daha sade pastel tonlarında renklerin kullanıldığı koltuklar ve duvarları olan salonlar da vardır. 

Genellikle salonlarda koltukların yerleşimi herkes ekranı tam görebilsin diye, ekranı çevreleyen ve gittikçe seviye olarak yükselen şekilde dizayn edilir. 

Eski kokteyl salonlarını andıran, oldukça ihtişamlı salonlar da günümüzde kullanım bulan ve tasarlanan salonlar içerisindedir. Salonda izleyeceğiniz film hangi tarihte nerede geçiyor bilinmez ama, sinema filmini izleyeceğiniz salon belki de o tarihte ki salonlardan çok daha fazla görkemli ve ihtişamlı olabilir. 

MATA MİMARLIK OLARAK DEKORASYON NEDEN ÖNEMLİ?

Tasarım yeni bir ürün oluşturmayı tüm insanlığa hizmet edecek olan bu ürün ve mekanları en güzel ve benzerlerinden ayıran bir özellikle insanlara sunmayı gerektirir. Dekorasyon da tasarımla aynı amaca hizmet etmektedir. Yeni ve güzel bir alan oluşturmak için dekorasyon yapmak istersiniz. İç mimaride çok fazlasıyla kullanılan dekorasyon sözcüğü bir yeri, mekanı süsleme dekore etmek anlamını taşımaktadır.

Evlerinizi, ofis ve bürolarınızı, iş yerlerinizi ve hayatınızdaki birçok alanı dekore ettirmek istersiniz ve bu işi güvenilir ve işinde uzmanlaşmış firma ve mimarlardan almak istersiniz değil mi? Bu istediğiniz gayet yerinde ve olması gerekendir. Çünkü, içinde bulunulan şartlar ve imkanların çalışma performansı ve yaşama isteğini büyük ölçüde etkilediği aksi iddia edilemez bir gerçektir. Bu yüzden bu işi en iyi şekilde yapabilmek için sürekli ve etkili bir şekilde çalışmalıyız.

Dekore edilen alan içinde vakit geçiren herkese kendilerini iyi ve rahat hissetmelerini sağlar nitelikte olmalıdır. Zaten bir mekanı dekore ettirmenin amacı da o mekana farklı bir hava katmak değil midir? Dekore edilen alanın mutlaka baştan aşağı değişmesine de gerek yoktur. Hiçbir eşya değişmese dahi küçük rötuşlarla tüm havasının değişebileceğini siz de bilmektesiniz. Bu yüzden etkili bir tasarım ve ergonomik bir alan oluşturmak da havanın değişmesi ve her anlamda en yüksek verimi almayı sağlarken, kullanılan mekanlarda da maksimum derecede faydalanabilmeyi sağlayacaktır. Dekorasyon sağlıklı mekanlarda yaşamımızı devam ettirmek için gerekli olan bir hizmet dalıdır. Dekorasyon konusunda deneyimli ve kendilerini geliştirmiş hala da geliştirmekte olan kişilerle çalışmak dekorasyon konusunda istediğiniz sonuçları almanız için şarttır. Neden mi?

Yaşamımızı geçiştirdiğimiz alanların bizi hayata karşı olumlu bakabilme konusunda tetiklediği gerçeği olduğu için dekorasyon yapılacak alanı bilirkişisinin eline bırakmak sizce de olukça doğal değil mi? Biz MATA MİMARLIK olarak, uzman bir ekiple sürekli gelişim ve değişimi takip ederek tüm imkanları son sınırlarına kadar kullanıp, sizler için en ferah mekanlar dekore etmeyi amaçlamaktayız. Bu amacımızı gerçekleştirmek için de oldukça dikkatli ve titizlikle çalışarak en iyi hizmeti vermek için çalışmaktayız.

MATA MİMARLIK OLARAK DEKORASYON NEDEN ÖNEMLİ?

Tasarım yeni bir ürün oluşturmayı tüm insanlığa hizmet edecek olan bu ürün ve mekanları en güzel ve benzerlerinden ayıran bir özellikle insanlara sunmayı gerektirir. Dekorasyon da tasarımla aynı amaca hizmet etmektedir. Yeni ve güzel bir alan oluşturmak için dekorasyon yapmak istersiniz. İç mimaride çok fazlasıyla kullanılan dekorasyon sözcüğü bir yeri, mekanı süsleme dekore etmek anlamını taşımaktadır. Evlerinizi, ofis ve bürolarınızı, iş yerlerinizi ve hayatınızdaki birçok alanı dekore ettirmek istersiniz ve bu işi güvenilir ve işinde uzmanlaşmış firma ve mimarlardan almak istersiniz değil mi? Bu istediğiniz gayet yerinde ve olması gerekendir. Çünkü, içinde bulunulan şartlar ve imkanların çalışma performansı ve yaşama isteğini büyük ölçüde etkilediği aksi iddia edilemez bir gerçektir. Bu yüzden bu işi en iyi şekilde yapabilmek için sürekli ve etkili bir şekilde çalışmalıyız.

Dekore edilen alan içinde vakit geçiren herkese kendilerini iyi ve rahat hissetmelerini sağlar nitelikte olmalıdır. zaten bir mekanı dekore ettirmenin amacı da o mekana farklı bir hava katmak değil miir? Dekore edilen alanın mutlaka baştan aşağı değişmesine de gerek yoktur. Hiçbir eşya değişmese dahi küçük rötuşlarla tüm havasının değişebileceğini siz de bilmektesiniz. Bu yüzden etkili bir tasarım ve ergonomik bir alan oluşturmak da havanın değişmesi ve her anlamda en yüksek verimi almayı sağlarken, kullanılan mekanlarda da maksimum derecede faydalanabilmeyi sağlayacaktır. Dekorasyon sağlıklı mekanlarda yaşamımızı devam ettirmek için gerekli olan bir hizmet dalıdır. Dekorasyon konusunda deneyimli ve kendilerini geliştirmiş hala da geliştirmekte olan kişilerle çalışmak dekorasyon konusunda istediğiniz sonuçları almanız için şarttır. Neden mi?

Yaşamımızı geçiştirdiğimiz alanların bizi hayata karşı olumlu bakabilme konusunda tetiklediği gerçeği olduğu için dekorasyon yapılacak alanı bilirkişisinin eline bırakmak sizce de olukça doğal değil mi? Biz MATA MİMARLIK olarak, uzman bir ekiple sürekli gelişim ve değişimi takip ederek tüm imkanları son sınırlarına kadar kullanıp, sizler için en ferah mekanlar dekore etmeyi amaçlamaktayız. Bu amacımızı gerçekleştirmek için de oldukça dikkatli ve titizlikle çalışarak en iyi hizmeti vermek için çalışmaktayız.

OFİS TASARIMI HAKKINDA BİLMEK İSTEDİKLERİNİZ

İnsanların mekanlara ne kadar önem verdikleri bilinmektedir. Bir mekanın genel tasarımının hazırlanması bu açıdan oldukça önemli bir konu olarak gözükmektedir. Ev ya da iş yeri için, o mekanın sahibinin istek ve arzularını yansıtan dekorasyon uygulamalarının tercih edilmesi oldukça önemlidir. Bu hem kişinin kendisini yansıtmasını sağlayan bir öğe olmakta iken hem de özellikle iş yerleri için, gelen kişilerin algısı açısından önem arz etmektedir. Ofis tasarım konusu bu açıdan büyük bir yer edinmektedir.

İnsanların bir işverenin ofisine gittiklerinde o mekanın tasarımının üzerlerinde bıraktıkları etki, iş yapılabilirlilik açısından oldukça önemlidir. Normal şartlarda dahi bir kişi hakkında ilk izlenim büyük bir önem arz ederken, iş yerleri söz konusu olduğunda mekanın tasarımı ve kullanılan malzemeler de göz ardı edilmemelidir. 

Bir müşterinin mekanı ziyaretinde karşılaştığı, orjinal bir ofis tasarım algısı tercih edilebilirliği arttıracak bir etken olacaktır. Bu şekilde bu iş yerinin oldukça yenilikçi ya da kendi vizyonunu yansıtabilen bir yer olduğu belirtilmiş olacağından, her ne işi olursa olsun kişilerin algısal sürecinde bu tercih daha üst sırada yer alacaktır. Bir şirketin vizyonunu, ofis dekorasyonu ile yansıtması ise abartıya kaçılmayacak şekilde eşya kullanımı ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. 

İnsanlara bu algıyı verebilmek için ofis ortamlarının tasarımın da bazı noktalara dikkat etmek gerekmektedir. Bunlardan ilki tasarım aşamasında, iş yerinin ne ile ilgili olduğunun vurgulanmasıdır. Bir inşaat firmasının ofisinde, etkinlik ofisini yansıtacak öğelerin bulunmasının yanlış algı oluşturabileceği örneğinden yola çıkarsak, doğru olanın inşaat firması ofisi için daha çok yapı malzemelerini yansıtacak öğelerin kullanılması olduğunu belirtmek gerekecektir. Müşterilerin ilk izlenimleri sırasında bu kaliteyi görmeleri tercih etme ihtimallerini arttırıcı bir nitelik olacaktır. 

Ofisin bu şekilde dizayn edildiğini gören müşteri, kendi işinin de başarılı bir şekilde yerine getirileceğinden emin olacaktır. Bunu sağlamanın en önemli öğesi ise kaliteli ve sağlam malzemelerin temin edilerek, tasarım aşamasının bunlar ile tamamlanmasıdır. 

MATA MİMARLIK

MATA MİMARLIK, 4 temel ilke üzerinde faaliyet alanının sınırlarını belirlemiş bir kurumdur. MATA MİMARLIK'ın bu 4 temel ilkesi arasında Taahhüt - Bakım - Onarım - Gayrimenkul Geliştirme - Konsept Proje aşamaları yer almaktadır. 

Yaratıcılık ve üretkenlik bağlamında sürekli kendini yenileyen ve yeniledikçe iş hacmi büyüyen MATA MİMARLIK'ın ilk hedefleri arasında Anadolu'nun geleneksel mimari yapısı ile modern mimari algısını sentezleyerek özgün tasarımları hayata geçirmektir.

2009 yılında yenilikçi, yurt içi ve yurt dışında birçok projede bulunmuş özel bir tasarım ekibi ile yola çıkan MATA MİMARLIK, kalite belgeleri ve imza attığı projeler ile ülke genelinde bilinen bir marka haline gelmiştir.

Uluslararası çalışma koşullarına bağlı hareket eden MATA MİMARLIK'da saygı ve ciddiyet endeksli müşteri memnuniyeti odaklı çalışmaktadır.

GENÇ, DİNAMİK ve PROFESYONEL KADRO

Şeffaflık ve dürüstlük temelinde genç ve dinamik bir ekibi bünyesinde barındıran MATA MİMARLIK, dünyanın birçok yerinde birbirinden farklı eserlerle gündeme gelmektedir.

MATA MİMARLIK, çevrenin korunması, kirlenmenin önüne geçebilmek, kalite standartları ve çevre güvenliği gibi konuları herkesten üstte tutmaktadır.

İŞ SAHASI

MATA MİMARLIK, mağazalar başta olmak üzere, Hastane, Restaurant ya da ofis gibi iş yerlerini özel tasarımlar ile daha kullanışlı hale getirmektedir.

MATA MİMARLIK, imzası ile tamamlanmış bir proje de ilerleyen yıllarda bir aksaklık çıktığında sahip olduğu uzman kadro ile duruma ivedilikle cevap verilmekte, sorunu giderilmektedir.

MATA MİMARLIK, huzurlu bir yaşam için geleneksel ve modern çizgileri yenilikçi tasarım algıları ile bütünleştirerek sunmaktadır. 

Bu hizmetlerinin yanı sıra MATA MİMARLIK, dünya genelinde mağaza ağı oluşturan ya da franchising sistemi ile işine devam eden markalar için Proje Konsept oluşturma hizmeti vermektedir.

MATA MİMARLIK, konut sektöründe ister kat karşılığı isterse de kendi yatırımı ile olsun, uzman çalışma ekibi ile yatırımlarına devam etmektedir. 

Birçok butik ve konsept projeye imza atan MATA MİMARLIK, özgün tasarımları ve müşteri memnuniyeti çizgisinde yoluna devam etmektedir.

Fabrika İnşaatı Binaları, endüstriyel yapılar, soğuk hava depoları, antrepo yapıları gibi sahalarda lokasyon, AR-GE ve doğru fizibilite çalışmaları ile MATA MİMARLIK farkını ortaya koymaktadır.

İÇ MİMARLIK PROJELERİ

Uzun yıllara dayanan deneyim ve tecrübeleri ile uzman kadrosu ve profesyonel elemanları ile her zaman gözde adres ve şirketlerden biri olmayı başarmıştır. Sektöründe öncü konumda yer alan ve asla liderlik vasfını bırakmayan MATA MİMARLIK; hem dış mimarlık projeleri ile hem de iç mimarlık projeleri ile dikkatleri üzerine toplamaktadır. 

Sürekli olarak yürüttüğü plan ve projeleri, uygulamaya sunduğu işleri ile hizmetinin kalitesinden hiçbir zaman ödün vermeden çalışmalarına devam etmektedir. 

2009 yılından bu yana hizmetini sürdüren şirket, daha nice yıllara meydan okuyacağına ve gelecek nesillere varlığını aktaracağına emin bir şekilde ilerleme kaydetmektedir.

Sektöründe kazanmış olduğu güven ve dürüstlük sayesinde her zaman ilk ve en çok tercih edilenler arasında yer almaktadır. Özellikle, ele aldığı ve konutlarında uygulamaya sunduğu iç mimarlık projeleri pek çok firmaya ve yapıya da örnek oluşturacak niteliklere sahiptir. 

Bu projelerinde fiyatlandırmalardan önce dostluğun ve dürüstlüğün önemini vurgulayan bir adrestir.

MATA MİMARLIK, tamamen kendine has plan ve projeleri üzerine çalışmalarını yürütecek kazançlarını elde etmektedir.  Hiçbir zaman mimarlarını, çalışanlarını ve müşterilerini hayal kırıklığına uğrattığı görülmemiştir. Uzun yıllara dayanan profesyonelliği sayesinde sektöründe ciddi bir başarı elde etmiştir ve etmeye de devam etmektedir. Tasarımlarında her zaman çözüm odaklı çalışarak işini büyük bir özveriyle yürütmekten yanadır. Zirvesinde her zaman kaliteyi hedeflemek yer almaktadır. 

Gerek dış mimarlık projelerinde gerekse iç mimarlık projeleri kapsamında ele aldığı ilk ve en çok kullandığı prensip şeffaflık ve dürüstlük kavramlarıdır. Bunları her projesinde uygulamaktan kaçınmayan adres liderliğini korumaya devam etmektedir. Bünyesindeki uzman kadrosu ve profesyonel elemanları sayesinde işini en hızlı, en verimli ve en etkin şekillerde sunmaktan yana gayret göstermektedir. Organizasyonlarının tümünde büyük bir uyum ve verim bir arada ele alınmaktadır. MATA MİMARLIK, bu nedenle iç ve dış mimari alanlarda talep edilen işleri zamanında yetiştirmede bir numaralı olarak işlev göstermektedir. Süreklilik sağlayan eğitimleri, referans ve sertifikaları geri dönüşüme verdiği önemi, azmi ve hırsı, hedefe olan odaklığı, güncel teknolojiyi takip etmesi ve tamamen müşteri memnuniyeti çerçevesinde çalışmalarını sürdürmesi ile dikkat çekmektedir.

MİMARLIK OFİSİNDE MATA MİMARLIK

MATA MİMARLIK, yapılara projelere farklı bir yorum getiren bir mimarlık ofisidir. Taklit  ile değil, birbiri ardınca yapılmış sıradan, görselliği ve estetiği olmayan projeleriyle değil her yeni projesinde ilk gibi en iyisi gibi düşüncelerle yaratıcı fikirlerle projelerine başlıyor ve bitiriyor. 

Modern konseptleriyle farklı yaşamların kullanacağı mekanlarıyla yaşam biçimini şekillendiriyor. 

Günümüz yapılarında sürekli rutinleşmiş malzemelerle zaman kaybetmeyen en yeni iç ve dış tasarım modelleriyle sizlere görsel bir ayrıcalık sunuyor. 

Peki, bizim imzamız nedir? Neden MATA MİMARLIK? Kendimizi yaptığımız işlerde nasıl ifade ediyoruz? Neden mimarlık ofisi olarak biz? 

Çünkü; güçlü ve profesyonel ekibimizle tamamen her yeni projeye yeni fikirlerle önce temel atıyoruz. Yapacağımız iş nedir, yapılacak alan ne için kullanılacak, hangi sektörde hizmet edeceği, alan nedir? İşte önce yaşam biçimi ve hizmet alanını belirliyoruz ve o şartlar için en iyisi nasıl olur bunu belirliyoruz. Her yeni projemizde kendimizi güncelliyoruz.

Birçok bina, yapı görürsünüz. Belli klişeleşmiş malzemeler vardır. Kimi zaman renkler, kullanılan iç ve dış cephe granit ya da mermer malzemeleri hep aynıdır. Kullanılan mekanda sanki can yoktur. Enerjisi düşüktür. Renk uyu yoktur. 

Biz MATA MİMARLIK ofisi olarak yaşanılacak, kullanılacak mekanlar için o sektöre hangi malzeme en iyi gider, yer döşemeleri hangi mermer, granit ya da seramik olmalı, renk geçişleri, uyumu en ince detaylara kadar ekibimizce analiz edilir, örneklenir sonra karar aşamasına gelinir. 

Mimarlıkta en ince detaylara kadar ekibimizce analiz edilir, örneklenir sonra karar aşamasına gelinir. Mimarlıkta en önemli unsurlardan birisi yapının içi ve dışı arasında sınır, ayrım olmaması gerektiğidir. Bir bütün halinde görselleştirilmelidir. 

MATA MİMARLIK, aldığı her projeye sahip çıkarak, disiplinli ve kararlı bir yol izleyerek sonuca ulaşmayı daima hedefler. Projelerinde hazır olanı giydirmez. Tamamıyla sanatsal bir tasarımla yeniden üretir.

MATA MİMARLIK ofisi olarak, gelin yeni projelerinizde sizin de beklentilerinize en profesyonel şekilde cevap verelim. İşin tasarım aşaması, beklentileriniz, sizin istedikleriniz ve en iyi ne yapabiliriz beraber projemizin ilk adımlarını atalım. 

Projelerin bitim ve teslim zamanı ile ilgili sözümüzü bitirdiğimiz projelerimizde ki imzalarımızdır müşterimizden beklediğimiz söz ise daha iyisidir. 

İÇ MİMARLIK OFİS HİZMETİ SAĞLIYORUZ

İç Mimarlık Ofisi Hizmeti Sağlıyoruz

Çalışma koşulları anlamında yapılan binalar, ortamlar içerisnde kişilerin kullanım kolaylıkları ve estetik görünüm olarak yaşam alanlarını dizayn eden tasarımını yapan çalışanları barındıran ofislerdir. 

İç mimari, günümüzde özellikle estetik görsellik anlamında tasarlanan yapılarla yaygınlığı giderek artış göstermektedir. Bu anlamda ofislerde çalışan kişiler genellikle iç mimarlar, mimarlar olabilmektedir. Binalar içerisinde yer alan çalışma alanları yaşam alanları için var olan metrekare ölçümlerine göre modern çağın ihtiyaçlarına uygun şekillerde mekânları tasarlamak oldukça değerli bir iştir. Bu anlamda ev, çalışma ofisi, mağaza showroomları, restaurant, cafe gibi yerlerin de tasarımları yapılmaktadır. Özellikle müşteriye hizmet anlayışının devreye girdiği yerler olan cafe ve restaurant gibi yerlerde kişilerin göz zevkine hitap edecek şekilde yerler tasarlanabilmesi mekân işleticileri açısından büyük önem arz etmektedir. Bunun yanı sıra konseptleri olan mekânlar için o konseptin var olan koşullar ve imkânlar değerlendirilerek yansıtılması ve bunun kullanıcıya aktarılması amacıyla yapılan tasarımlar büyük önem taşımaktadır.

MATA MİMARLIK olarak, İç mimarlık ofisleri tasarımları gerçekleştirmek ve eldeki imkânları kullanmak açısından başvurulabilecek en önemli yerlerdir. Çünkü iç mimarlık ofisinde çalışan kişiler haliyle birçok deneyim edinmiş ve alanında daha önce çalışmalar yapmış kişiler olacağı için, aldıkları eğitimin de katkısıyla sizlere en uygun, en kullanışlı, en estetik ve konseptinize en uygun tasarımı yapabilecek kişilerle donatılmıştır.

İstanbul’da bulunan ve iş yapan bir firma olan MATA MİMARLIK, 2009 yılında Beykoz’da kurulmuş olan iç mimarlık ofislerinden biridir. Kurulmuş olduğu tarihten günümüze kadar bakım, tasarım, onarım, geliştirme, konsept proje olarak yılların verdiği deneyimle tecrübesine tecrübe katmaya devam etmektedir. MATA MİMARLIK pek çok kurumsal firma ve uluslararası firmalarla da bağlantı içerisinde olmanın verdiği deneyimlerle çalışmalarını sürdürmektedir. Mata Mimarlık artık müşterileri memnun etmenin artık sadece estetik kaygıyı ön planda tutarak tasarım yapmanın yanı sıra fark yaratmak da olduğunu bilerek müşterilerine hizmet vermektedir. Mata Mimarlık çalışanları için tasarım ticarete dönüşen bir eylem değil, mimarların iç dünyasına yapılan yolculuğun yansımasıdır felsefesi ile işlerini yürüten, tasarımlarını bu felsefe etrafında gerçekleştiren bir iç mimarlık ofisidir.